Steuerpflicht auf Mallorca klären

Kurzantwort

Steuerresidenz, Welteinkommen, Immobilien und Meldepflichten (Modelo 720, 721) können zusammenwirken – früh klären spart Ärger.

Welche Anbieter helfen?

Steuerberater mit Deutschland-Spanien-Schwerpunkt, Gestorías, Anwälte bei Grenzfällen.

Sinnvolle Reihenfolge

1. Aufenthalt und Einkommen inventarisieren. 2. Wohnsitztheorie klären. 3. Berater mandatieren. 4. Erklärungen DE und ES abstimmen. 5. Meldepflichten (720/721) prüfen.

Typische Anlaufstellen

Agencia Tributaria, deutsche Steuerberater mit ES-Bezug, spanische Asesorías.

Kosten und Wartezeiten (Orientierung)

Beratung oft 100–300+ €/Monat oder projektbasiert; Strafen bei Versäumnis deutlich höher.

Typische Stolperfallen

Nur 183 Tage zählen, Konten nicht gemeldet, deutsche Erklärung ohne ES-Abstimmung.

Checkliste vor dem nächsten Schritt

Tagebuch Aufenthalt, Einkommensliste, Immobilien, Konten, Berater, Fristen.

Quellenstatus

Diese Seite verknüpft Mallorca-Expats-Wissen mit offiziellen Quellen. Für Verträge, Fristen und Behördenentscheidungen zählt immer der aktuelle Stand der zuständigen Stelle.

Aufenthaltstage und Lebensmittelpunkt dokumentieren (183-Tage-Regel ist nicht alles).

Einkommensarten auflisten: Arbeit, Selbständigkeit, Miete, Kapital, Rente.

Immobilien und Konten in Deutschland und Spanien erfassen.

Doppelbesteuerungsabkommen und Freistellungslogik prüfen.

Steuerberater mit DE-ES-Erfahrung mandatieren.

Fristenkalender für beide Länder einrichten.

Reichen 183 Tage?

Nein. Familie, Wirtschaftsmitte und Hauptwohnsitz zählen mit.

Modelo 720 – was ist das?

Meldung ausländischer Vermögenswerte über Schwellenwerte – Fristen beachten.

Doppelte Steuer?

Abkommen vermeidet Doppelbelastung – aber korrekte Erklärung nötig.

Wann Steuerberater?

Vor dem Umzug oder spätestens beim ersten spanischen Einkommen.